任意売却の費用と流れ

任意売却にかかる費用

ご相談費用0円 持ち出し任意売却の費用0円

お客様からの初回相談および任意売却時にお客様への負担費用はございません。(弁護士、司法書士に破産・任意整理を依頼された場合、別途費用がかかります)

なぜ、任意売却の解決に無料で対応できるのか

  • 仲介手数料 売却時の仲介手数料を報酬としますのでお客様から頂く費用は0円です。

    私たちが売却に関わった報酬はお借入れ先である金融機関に了解を得て、売買代金の中から配分されるようになっています。

  • 引越し費用 引越し費用も捻出

    競売では捻出できない
    引越し代などの費用についてもお借入れ先金融機関との話し合いで確保する事も可能です。

  • 債権者(金融機関)への返済分

売却代金

成約価格に諸費用を含めるので料金はかかりません。ご安心ください。

「成約価格に諸費用を含める」ってどういうこと?

1,500万円の成約価格で任意売却に成功し、登記費用などの諸費用として
200万円かかった場合を考えてみましょう。
「成約価格の中に諸費用を含める」というのは、この場合であれば、諸費用としてかかった200万円の中に成約価格が含まれ、別途持ち出しは発生しないということです。
ですので、お客様には1,500万円の成約価格から200万円の諸費用を引いた
1,300万円を受け取っていただくことが可能です。

売却価格から配分される仕組み

売却価格から配分される仕組み

ご相談の流れ

まずはお電話にてご相談ください。
ご相談希望の場所、日時をご用意いたします。

ご相談場所

当機構の相談室(名古屋・岐阜)、またはご相談者様のご自宅や最寄りの喫茶店等で。

※翌日など直近のご都合に合わせてご訪問します。
社名表記のない車でお伺いいたしますのでご安心ください。

ご相談の流れ

  • 1 ご相談

    お客様が現在どのような状況なのか、また今後どうしたいのかをお聞きいたします。

    1 ご相談

  • 2 現場の確認

    ご相談で得た情報を元に現場を分析し一番良い方法をご提案いたします。

    2 現場の確認

  • 3 販売の代理

    ご提案した内容や方法にご納得いただけましたらお客様より住宅の販売代理をお受けいたします。

    3 販売の代理

  • 6 売買契約

    買い手が見つかり次第、お客様へのご連絡を差し上げ、その上でご契約書をお持ちいたします。

    6 売買契約

  • 5 債権者との交渉

    当社スタッフが、お客様の要望を踏まえた上で、債権者と交渉をいたします。

    5 債権者との交渉

  • 4 不動産の査定

    近隣の相場や、協力業者様からのご提供データなどをもとにご自宅の査定を行います。

    4 不動産の査定

  • 7 抵当権の抹消

    競売の取り下げ及び抵当権の抹消をしていただきます。抵当権の抹消をして売買決済終了後、競売の取り下げを行います。

    7 抵当権の抹消

  • 8 生活再建へ

    交渉時に債権者より了解をいただいた「お引越し費用」を引越し代や、当面の生活資金としてお充てください。

    8 生活再建へ

  • ご相談の流れ